第五百七十八章 抄底买楼（2 / 2）

80年代的个人电脑是比较昂贵的，如果没有小霸王，很多经济落后的地区的学生，只能在书本上了解电脑，而没办法获得上机实践的机会。也正是因为80年代小霸王的普及，造成了90年代内地的电脑人才井喷，各种应用软件的创新和发展，完全不逊色米国硅谷。

1984年6月，香江九龙观塘区。

原本是一座以代工服装为主的工业大厦，却被装扮的焕然一新，外墙刷上了“显电杯迷你四驱车大赛”的宣传海报。

大厦室内也进行了一系列的装潢，并且，安装了这个年代堪称奢侈的冷气系统。

因为，84年还处于香江前景不明，楼市萧条的阶段。维创系自然乘此机会入场，抄底买入了不少工业大厦。

由于这种工业大厦目前还是以工业工地来进行估值，而没有考虑到周边商住宅的价格，但是，后来随着制造业迁移到内地，大量的工业大厦转型成为仓库、办公和商场之后，不少的工业大厦的估值因此比之以前，增长了百倍，这种投资甚至比投资香江其他类型的楼盘回报率更高。

即使是从建筑成本的角度考虑，投资这种工业大厦也非常划算，仅以建筑成本的两三倍的价格就可以买到建成的大楼，无论是改造后自行使用，还是将来等到土地价值大涨后再脱手卖掉，都是一笔非常划算的投资。

即使不是立志成为香江地产行业大佬，但刘家旗下的维创置地公司，却是一直在买买买，在82年~84年之间，成为香江地产市场最大的买主。光是买下的工业大厦，就有57栋，总面积达到47万平米。